Schadensgutachten∞ 

Gutachten

Als  Sachverständiger erstelle ich Gutachten in Bauschadensfragen. Dabei behandle ich die Feststellung der Schadensursachen und gebe Ihnen dabei  die möglichen Mängel- und Schadensbeseitigungsmaßnahmen einschließlich der dafür erforderlichen Kosten an. Im Vorfeld eines möglichen Rechtsstreites kann es daher sinnvoll sein, die Erfolgsaussichten durch ein Privatgutachten eines Bausachverständigen überprüfen.

In allen Gutachten- und Beweissicherungsverfahren, arbeite ich eng mit einem Fachanwalt für Bau- und Immobilienrecht zusammen

Im Rahmen meiner Tätigkeit als Baugutachter bin ich für Sie u.a. in folgenden Bereichen tätig:
• Rissschäden
• Feuchtigkeitsschäden (z.B. Abdichtungen, Drainagen, Bauphysik)
• Bewertung von Schimmelpilzschäden
• Wärmeschutz
• Mauerwerk
• Stahlbetonbauteile
• Holzbauteile
• Baukonstruktion
Ich stelle für Sie die Mängel und Schadensursachen fest, gebe Empfehlungen für die Schadensbeseitigung oder überprüfe auf Wunsch im Zuge der baubegleitenden Qualitätskontrolle die fachgerechte Ausführung.

Baubegleitung für Neubau und Umbau
Ganz gleich, ob Sie ein neues Haus bauen oder eine alte Immobilie sanieren / modernisieren  möchten – Vorsicht ist besser als Nachsicht. Auch Handwerker machen oftmals Fehler, die Sie im Nachhinein nicht, oder nur mit großem Aufwand wieder beseitigen können.
Daher biete ich insbesondere für Neubauvorhaben eine Baubegleitung an, bei der ich den Handwerkern auf die Finger schaue und mögliche Ausführungsfehler schon im Frühstadium erkennen kann.

Schimmelgutachten
….Schimmel in nennenswertem Umfang kann Krankheiten aus dem allergischen  oder asthmatischen Formenkreis hervorrufen oder zumindest auslösen. Außerdem kann Schimmel zu den cancerogenen Stoffen gerechnet werden ..." Aus diesem Grund darf er auch bei geringem Auftreten nicht ignoriert werden, sondern die Ursache muss erkundet und Abhilfe geschaffen werden
Schimmel bekämpfen heißt Gesundheit und Bausubstanz schützen
• Habe ich Schimmel in meiner Wohnung / meinem Haus ?
• Wie konnte der Schimmel trotz ständigem Lüften entstehen ?
• Wie kann man Schimmel feststellen ?
• Was tun bei Schimmel ?
• Ist Feuchtigkeit der Ursprung für das Entstehen des Schimmels ?
• Wer hilft bei Auseinandersetzungen zwischen Mieter u. Vermieter bei Schimmelproblemen ?
• Was kostet ein Gutachten mit Ursachenerforschung ?
Diese und weitere Fragen werden mir als Bausachverständiger tagtäglich gestellt
Als Bausachverständiger für Schäden die durch Feuchtigkeit und Schimmelpilz entstanden sind,
komme ich nach Terminabsprache sehr kurzfristig in Ihr Haus / Wohnung, um die Ursachen zu
analysieren. Hierzu gehören entsprechende bauphysikalische Messungen und Berechnungen,
sowie eine eingehende Begutachtung der Bausubstanz.